左營三鐵共構電梯大樓  左營買屋 / 左營買房 - 左營三鐵共構核心宅+車位稀有釋出高雄買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 95

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1380 萬~~1288 萬 (含車位價)
參考單價：45.63 萬/坪
地址：高雄市左營區重仁路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：圓禾向青
格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
總坪數：28.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12 坪
附屬建物面積：1.43 坪
共同使用：8.3 坪
其他面積：6.5 坪
土地面積：2.96 坪
樓別/樓高： 6樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2396 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文府國小文府國中
鄰近公園：幸福公園
生活機能：全聯生鮮超市
附近交通：左營高鐵三鐵共構
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：適合特定族群，整體建議可考慮。

此物件位於高雄最具發展潛力的高鐵特區核心地段，交通與生活機能無懈可擊，且社區規模小、環境單純，對於重視通勤效率或投資收租的買家來說，是一個極具吸引力的選擇。特別是屋齡新穎、車位含在總價中，減少了額外購置車位的麻煩與資金壓力。

然而，由於採光樓層屬中段（6 樓）且為機械式停車，若對視野或停車便捷度有高要求者需自行斟酌；另外，2 房 1 衛的格局較適合單身或新婚小家庭，若未來有計畫擴大家族成員（如生育後），居住空間將顯得緊湊。綜合而言，若您重視地理位置與投資價值，且能接受機械停車，此物件是一項具長期持有價值的資產。

問與答

我要發問

高雄買房首選

周憶慶(仲介，收取服務費)

暱稱：Wendy 憶慶

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-197681

訂閱：2 (加入)

住商不動産高雄自由加盟店

經紀業名稱: 聯旭地產開發有限公司

證號: (111)登字第426401號

高雄買房首選｜買房子賣房子找【憶慶】！

? 您的房產好夥伴——憶慶！
住商不動產高雄自由加盟店，專業協助每一位客戶尋找夢想家園或投資寶地。你想要什麼，我們都找得到！

? 想買房？想賣屋？別客氣，告訴我們您的需求！
我們將竭誠為您篩選最合適的房源，讓每一筆交易順利、安心、無後顧之憂！

? 憶慶能為您做到什麼？
✅ 專業建議｜掌握市場脈動，幫您省錢又買對。
✅ 全程陪伴｜從找房、貸款、簽約到過戶，全流程安心代辦。
✅ 嚴選物件｜我們只推優質房源，讓您住得舒心又放心。
✅ 誠信透明｜資訊公開不藏私，保障每位買家的權益！

? 聯絡我：0987-197-681
? LINE：wendychou

不論您是買房、賣房、租屋、投資，憶慶都用心為您服務！

✨讓我們一起，找到最適合您的家，開啟幸福人生！?